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"Lotissement le Vendémiaire "

VENDRES

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Disponible

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35

Terrains

29

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0

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À PROPOS

A proximité

VENDRES 34350

Village Méditerranéen accueillant et dynamique qui a su garder son authenticité tout en se modernisant.

 

Situé  à la sortie A9/36 de l’autoroute du soleil  à dix minutes de Béziers vous y découvrirez ses balades à travers l’étang jusqu’au port de plaisance du Chichoulet et de la mer avec ses 3,2 km de plage de sable fin.

 

Domaine de Bayssan (art,culture,loisir) à 5 km.

 

Crèches ,école ,collège , associations,commerces ,centre sportif , zone artisanale,centre médical ,maison de retraite ,etc. sont à proximité du lotissement "Le Vendémiaire" quartier résidentiel de villas individuelles.

PROJETS

Devenir propriétaire

1. Le choix du terrain

L’option permet de bloquer le terrain de votre choix pendant un délai de sept jours sans contrepartie le temps pour vous de réfléchir sur les possibilités de construction sur votre parcelle à l'aide du règlement ainsi que le plan de masse du lotissement, d'estimer votre projet et de faire une simulation  avec votre banque et d’être sûr de votre choix.


2. La réservation

C’est décidé, vous avez trouvé l’emplacement idéal.

Le choix du terrain est confirmé par la signature d’un compromis de vente, ou d’une promesse de vente si les travaux de viabilisation du lotissement ne sont pas achevés.


 

Le compromis de vente est un engagement qui précise le délai d’achat du terrain, les conditions suspensives comme l’obtention d’un financement ( le compromis de vente sera annulé en cas de refus bancaire) vous recevrez, par lettre recommandée, le compromis de vente.


 

Vous disposez alors d’un délai de rétraction qui vous donne le droit d’annuler votre engagement d’acheter sans justification pendant les dix jours. Aussi, le compromis de vente est transmis au notaire qui se chargera de réunir les pièces indispensables pour la signature définitive.


3. Permis de construire

Une fois la réservation signée, il est temps de finaliser le plan de construction de votre future maison avec le maître d’œuvre, un constructeur de maison individuelle ou architecte de votre choix. Le permis de construire doit respecter le règlement du lotissement voir ci-dessous .

La mairie délivre le permis de construire dans un délai de deux mois.

.

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Acheter ma parcelle

Frais de notaire 7,8%

 

Caution association du lotissement: 900 €

 

Frais de géomètre: 660 €

 

Frais de constitution de l’associations syndicale: 80 €

 

La Participation pour le Financement de l’Assainissement Collectif (PFAC): 1800€

 

Taxe d'aménagement: 

(www.service-public.fr)

Frais annexes

Plans de ventes provisoires

Lot de 1 - 10

 

Lot de 10 - 20 

 

 

Lot de 20 - 35

Plans de ventes définitifs

Règlement

Règlement lotissement.  

" Le Vendémiaire"

Plan de masse et grille de prix

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ÀPROPOS

S.A.S les Mas Du Sud fondé par son gérant Frédéric MESQUIDA promoteur-lotisseur depuis 20 ans.Maitre d'ouvrage, nous assumons la responsabilité opérationnelle et financière de l'aménagement.Nous nous entourons d'une équipe regroupant les professionnels spécialisés : bureaux d'études , architectes, urbanistes, géomètres experts, entreprises VRD... afin de satisfaire les attentes des collectivités et de vous proposer un nouveau cadre de vie pour votre future demeure.

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CONTACT

Nous écrire

Pour toute question envoyez-nous un message sur l'adresse mail suivante : 

lesmasdusud@gmail.com

Adresse

3 place Jean Jaurès

34500 BEZIERS

Téléphone

Agence:  04 67 30 59 11

Service Commercial: 06 07 33 46 08

                                  

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